Проектирование общественных зданий

Неотъемлемым этапом строительства любого объекта общественного назначения является проектирование общественных зданий. Это комплекс работ по проектированию архитектурной и конструктивной частей сооружений для проведения строительно-монтажных работ, устройства инженерных систем, благоустройства прилегающей территории.

Каждому зданию характерна своя специфика, поэтому при составлении проектной документации важно учитывать все требования и особенности, выдвигаемые к общественным объектам.

Какие здания принадлежат к общественным

Основным критерием, который влияет на архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений – функциональное назначение. По этому критерию все объекты разделяют на несколько категорий:

• административные – банковские учреждения, детские и учебно-воспитательные организации, государственные и общественные заведения, муниципальные и районные администрации;
• лечебно-оздоровительные – клиники, диспансеры, больницы, санаторно-курортные заведения, родильные дома;
• культурно-просветительские – библиотеки, дома культуры, театральные и цирковые учреждения, выставочные павильоны и галереи;
• спортивные – спортивные и гимнастические залы, плавательные бассейны, крытые корты и стадионы, фитнес центры;
• торговые – заведения общепита, магазины и торговые центры, крытые рынки;
• коммунальные – паркинги, гаражи, трамвайные и троллейбусные парки, дома и комбинаты бытового обслуживания;
• связь и транспорт – почтовые и телеграфные отделения, радио- и телецентры, ж/д, аэро- и морские вокзалы.

Каждой из перечисленных категорий характерны определенные особенности проектирования, которые обязательно должны учитываться при разработке проектов.

Какие требования предъявляются к проектированию общественных зданий

Разработка проектной документации для объектов общественного назначения должна осуществляться в соответствии действующих нормативных требований, которыми предусмотрены:

• обеспечение механической безопасности конструкций и их оснований;
• обеспечение пожарной безопасности строений;
• энергетическая эффективность и минимальные значения теплопотерь;
• соблюдение санитарных норм;
• охрана окружающей среды.

К конструктивным решениям выдвигаются отдельные требования по высоте и площади помещений, количеству эвакуационных выходов и лифтов, ширине проходов, лестничных маршей и коридоров. Помимо этого, проектирование должно быть проведено так, чтобы при эксплуатации сооружения в нем были обеспечены безопасные для пребывания людей условия.

Учитывать нужно архитектурную концепцию района, возводимое здание должно вписываться в уже существующую инфраструктуру.

Особенности проектирования

Для обеспечения эффективности, функциональности и долговечности объектов в процессе их эксплуатации при разработке проектной документации важно учитывать особенности и правила проектирования жилых и общественных зданий. Условно выдвигаемые к созданию проектов нормативы разделяют на две большие группы:

• Количественные. Это критерии, определяющие вместительность и пропускную способность сооружений, размеры и специфику внутренних помещений с учетом нормативных значений площади на 1 человека.
• Качественные. Входящие в эту группу факторы определяют состав и номенклатуру помещений, планировку и зонирование пространства.

Чтобы здания соответствовали качественным, архитектурным и строительным стандартам, при проектировании следует:

• Использовать такие планировочные и конструктивные решения, которые обеспечат надежность, износостойкость и функциональность конструкций при минимально возможных расходах как на строительство, так и на обслуживание в процессе эксплуатации.
• Грамотно подходить к выбору материалов. Помимо показателей прочности и выносливости учитывать важно также климатические условия, например, уровень влажности, температурные режимы, атмосферные воздействия и другие.
• Предусматривать возможность перепланировки и реконструкции.

Немаловажную роль играет расположение объекта и обустройство прилегающей территории. Учитывая, что общественные объекты отличаются высокой проходимостью, то следует предусмотреть наличие парковок, подъездных путей и других инфраструктурных факторов.

Отметить следует также эстетический фактор, который зависит от дизайнерских решений интерьера и экстерьера объектов.

Нормы проектирования

Общие правила и нормы проектирования зданий общественного назначения регламентированы Градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом № 384-ФЗ от 30.12.2009 года. Эти документы четно определяют стандарты пожарной, экологической, санитарной безопасности.

В зависимости от специфики объектов существуют и другие требования к проектированию. Принципы конструктивных и объемно-планировочных решений регулирует СП 44.13320.2011. Обеспечение доступа к объекту определены СП 42.13330.2011, СП 59.13330.2016 и СНиП 21-01-97. Объемно-пространственные работы должны соответствовать нормативам СП 118.13330.2012.