Судебная строительная экспертиза в Тюмени
type: channel
description: Бюро Технических Экспертиз
date: 2023-01-10T12:26:37Z
update period: hourly
update frequency: 1
update base: 2000-01-01T12:00+00:00
generator agent: https://wordpress.org/
items: Обследование помещений зданий и сооружений
items: Правила обследования зданий и сооружений
items: Правила проектирования зданий
items: Архитектурные обмеры зданий
items: Хрупкое разрушение
items: Дефекты каменных конструкций
items: Усиление балок
items: Усиление фундамента
items: Аварии строительных конструкций

Обследование помещений зданий и сооружений
type: item
creator: admin
date: 2022-08-10T06:34:00Z
subject: Обследование
description: Любые помещения в процессе эксплуатации подвергаются ряду негативных воздействий, вследствие чего разрушаются и приходят в негодность. Чтобы обеспечить безопасность находящихся в зданиях людей, предотвратить риски нанесения вреда их здоровью и жизни необходимо периодически проводить обследование технического состояния помещений. Это комплекс мероприятий, направленных на получение оценки фактического состояния объектов в целом и отдельных строительных конструкций на […]
encoded: Любые помещения в процессе эксплуатации подвергаются ряду негативных воздействий, вследствие чего разрушаются и приходят в негодность. Чтобы обеспечить безопасность находящихся в зданиях людей, предотвратить риски нанесения вреда их здоровью и жизни необходимо периодически проводить обследование технического состояния помещений. Это комплекс мероприятий, направленных на получение оценки фактического состояния объектов в целом и отдельных строительных конструкций на предмет их соответствия действующим нормативам и стандартам, и пригодности помещений к дальнейшей безопасной эксплуатации. Какие бывают помещения Все помещения классифицируются на две основные группы – жилые и нежилые. К жилым относят такие, которые соответствуют техническим, санитарным и другим нормам и пригодны для постоянного проживания людей. Это могут быть как зарегистрированные как недвижимое имущество квартиры в многоквартирных домах, так и комнаты в общежитиях, частных загородных коттеджах и других зданиях жилого назначения. Нежилые по функциональному назначению разделяются на складские, производственные, торговые, гаражные, административные, спортивные, развлекательные, медицинские и другие. Помимо этого, все помещения разделяют на: технические – предназначенные для техобслуживания функционирующих в здании инженерных систем и коммуникаций. Это машинные отделения лифтов, тепловые пункты, мусороприемные камеры и пр.; бытовые – это специализированные комнаты в жилых и нежилых зданиях по обслуживанию жильцов, работников и посетителей. К этой категории относят гардеробные, комнаты для личной гигиены, для размещения различного уборочного оборудования и инвентаря и другие; вспомогательные – расположенные внутри здания за пределами нежилых и жилых помещений, например, запасные выходы, лифтовые холлы, галереи, вестибюли, лестничные марши, коридоры; опасные – к данной группе относят объекты, в которых высоки риски повреждения жизни и здоровья людей. Это электрощитовые, помещения с химически активной средой…

Правила обследования зданий и сооружений
type: item
creator: admin
date: 2022-08-09T22:23:00Z
subject: Обследование
description: Основная и крайне важная составляющая безопасной эксплуатации зданий и сооружений – техническое обследование их реального состояния. Любые строения подвергаются постоянным внешним воздействиям, которые негативно сказываются на их техсостоянии. Со временем изнашиваются даже самые прочные конструкции. Продлить срок службы и предотвратить аварийные ситуации поможет обследование технического состояния объекта. Цели и задачи техобследования сооружений и зданий Определение […]
encoded: Основная и крайне важная составляющая безопасной эксплуатации зданий и сооружений – техническое обследование их реального состояния. Любые строения подвергаются постоянным внешним воздействиям, которые негативно сказываются на их техсостоянии. Со временем изнашиваются даже самые прочные конструкции. Продлить срок службы и предотвратить аварийные ситуации поможет обследование технического состояния объекта. Цели и задачи техобследования сооружений и зданий Определение протекающих в строительных конструкциях процессов, получение количественных и качественных характеристик объектов, определение свойств эксплуатационных материалов и установление их соответствия действующим стандартам – основная цель технического обследования сооружений и зданий. Выявление нарушений планировочных решений, возникших в процессе эксплуатации дефектов и повреждений, определение фактических нагрузок, степени отклонения несущих конструкций от проектных норм, оценка реального износа, целесообразность проведения реконструкции или капитального ремонта – решение этих и других задач возможно только по результатам детального обследования здания. Что является объектами обследования Правила обследования зданий и сооружений четко определяют перечень и виды объектов, подлежащих исследованию. К таковым принадлежат: Эксплуатируемые объекты жилого, общественного и промышленного назначения. Строящиеся здания и сооружения, проверка в большинстве случаев необходима по предписанию уполномоченных органов. Здания, строительство которых по определенным причинам было остановлено на продолжительное время. Если с момента прекращения строительных работ прошло 3 года и больше, то их возобновление возможно только при наличии положительной экспертной оценки. Не эксплуатируемые здания, подлежащие сносу или восстановлению. При проведении ТО исследуются различные конструктивные элементы строений. К наиболее важным элементам относят грунтовое основание, фундамент, стены, перекрытия и колонны, инженерные системы, кровельные …

Правила проектирования зданий
type: item
creator: admin
date: 2022-08-08T22:24:00Z
subject: Проектирование
description: Основа любого капитального строительства – проект. Получить разрешение на проведение строительных работ без него невозможно. Прежде чем создавать фундамент необходимо создать подробный его чертеж, а также проектный план всего объекта. Проектирование зданий и сооружений – регламентированная Градостроительным кодексом процедура. Процесс достаточно сложный. От правильности разработки проекта напрямую зависит их прочность, надежность, функциональность и долговечность. Какие […]
encoded: Основа любого капитального строительства – проект. Получить разрешение на проведение строительных работ без него невозможно. Прежде чем создавать фундамент необходимо создать подробный его чертеж, а также проектный план всего объекта. Проектирование зданий и сооружений – регламентированная Градостроительным кодексом процедура. Процесс достаточно сложный. От правильности разработки проекта напрямую зависит их прочность, надежность, функциональность и долговечность. Какие бывают категории зданий Все сооружения и здания классифицируются по нескольким параметрам: назначению, этажности, технологии возведения, материалам и типу несущих стен, и другим характеристикам. По своему функциональному назначению все объекты капитального строительства классифицируются на две основные группы: Гражданские – общественные и жилые строения. Производственные – промышленные и сельскохозяйственные объекты. Жилые здания – это многоквартирные дома, частные коттеджи, таунхаусы, загородные дома. В категорию общественных зданий входят административные, торговые, образовательные, транспортные, медицинские, спортивные объекты и заведения общепита. К производственным относят все сооружения, которые той или иной мерой связаны с промышленной деятельностью. Это производственные объекты, административные здания на территории промышленных предприятий, складские комплексы, разнообразные сельскохозяйственные объекты. В отдельную группу выделяют линейные объекты: железные и автомобильные дороги, трубопроводы, линии электроснабжения, эстакады, дорожные развязки и другие. По количеству этажей здания могут быть одноэтажными, малоэтажными (до 3 этажей), многоэтажными (до 9 этажей), увеличенной этажности (10-20 этажей) и высотными (от 20 этажей и больше). По технике возведения различают сборные, монолитные и комбинированные строения. По материалам – бетонные, кирпичные, каменные, деревянные, панельные, из пеноблоков, сэндвич панелей и других материалов. Для каких зданий необходима разработка проекта Статьей 48…

Архитектурные обмеры зданий
type: item
creator: admin
date: 2022-06-05T22:23:00Z
subject: Экспертиза
description: С течением времени любое здание претерпевает различные изменения. Для того чтобы тщательно изучить и получить исчерпывающую информацию о конкретном объекте, специалисты проводят комплекс исследований, одним из которых является архитектурный обмер. В каких случаях производят архитектурные обмеры и с какой целью Согласно ГОСТ Р 56905-2016, архитектурно-инженерные обмеры проводятся для получения точных сведений о размерах, конструкционных особенностях, […]
encoded: С течением времени любое здание претерпевает различные изменения. Для того чтобы тщательно изучить и получить исчерпывающую информацию о конкретном объекте, специалисты проводят комплекс исследований, одним из которых является архитектурный обмер. В каких случаях производят архитектурные обмеры и с какой целью Согласно ГОСТ Р 56905-2016, архитектурно-инженерные обмеры проводятся для получения точных сведений о размерах, конструкционных особенностях, а также архитектурных формах и элементах строительного сооружения. На основе этих данных инженеры составляют проект, по которому затем будет производиться реставрация, капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка и пр. Исследование проводится в следующих случаях: при 3D и информационном моделировании здания; для восстановления технической документации, которая была утеряна или содержит недостоверные данные; при составлении проекта и рабочей документации по реконструкции или перепланировке, подразумевающей изменение исходных характеристик или конфигурации помещений; для составления технического плана, проведения инвентаризации основного фонда; для оценки объекта с последующим определением его рыночной стоимости. Архитектурные обмеры – один из самых сложных и трудоемких видов фиксации строительного сооружения, где важна каждая деталь. Любая погрешность, допущенная при исследовании, может привести к плачевным последствиям. Получение неточных данных может стать причиной последующей деформации или разрушения здания, а также привести к серьезным финансовым убыткам на этапах проектирования, строительства или реконструкции. Какие объекты подлежат архитектурному обмеру Архитектурный обмер может производиться не только для фиксации объектов культурного наследия и архитектурных памятников. Это исследование актуально для всех типов зданий любого назначения. Частный дом – без обмера здесь не обойтись, если владелец недвижимости решил сделать перепланировку или изменить функциональное назначение помещений. Исследование позволяет …

Хрупкое разрушение
type: item
creator: admin
date: 2022-06-05T22:23:00Z
subject: Экспертиза
description: Многолетний опыт эксплуатации металлических конструкций и деталей свидетельствует о том, что наиболее опасным видом разрушения является хрупкое разрушение. Оно происходит довольно быстро и под действием относительно невысоких напряжений и потому наступает внезапно, неожиданно. В этой связи повышается актуальность рассмотрения вопросов, связанных с определением понятия «хрупкое разрушение», систематизации особенностей, этапов и др. Основные виды разрушения металла […]
encoded: Многолетний опыт эксплуатации металлических конструкций и деталей свидетельствует о том, что наиболее опасным видом разрушения является хрупкое разрушение. Оно происходит довольно быстро и под действием относительно невысоких напряжений и потому наступает внезапно, неожиданно. В этой связи повышается актуальность рассмотрения вопросов, связанных с определением понятия «хрупкое разрушение», систематизации особенностей, этапов и др. Основные виды разрушения металла Разрушение металлических материалов представляет собой процесс появления и развития в металле трещин, которые приводят к разделению его на части. То есть оно связано с процессами пластической деформации, возникновения трещин и их последующего распространения на всю конструкцию. Причины хрупкого разрушения могут быть разнообразны. Наиболее распространенными являются следующие: одновременное появление нескольких трещин; слияние нескольких трещин, которые расположены рядом друг с другом, в одну магистральную, по которой идет полное разрушение. Можно выделить три вида разрушений: хрупкое; вязкое; усталостное. Хрупкое разрушение бывает на металлических конструкциях, характеризующихся слабой пластичностью, вследствие достаточно быстрого распространения в них трещин. При этом трещины возникают, как правило, в локальных зонах высокой концентрации напряжений. Суть вязкого разрушения может наступить, если нагрузить пластичную конструкцию и при этом превысить предельно допустимую упругость. Металл переходит в новое состояние, которое называют пластической деформацией. Это, в свою очередь, приводит к вязкому разрушению конструкции. Данный вид разрушений может быть вызван избыточными напряжениями, возникающими в результате растяжения, сжатия или сдвига. Усталостное разрушение – процесс, который чаще всего происходит с наработкой, которая накапливается не один месяц и даже год. Он может возникнуть в результате многократно повторяющегося нагружения напряжением, которое значительно ниже допустимого предела прочности самого…

Дефекты каменных конструкций
type: item
creator: admin
date: 2022-06-04T22:23:00Z
subject: Обследование
description: Каменные конструкции – это возводимые из камня сооружения. Некоторые из таких построек были возведены ещё в далёком прошлом. К ним относятся замки, пирамиды, мосты, церкви, храмы, дворцы и др. Пережив много тысяч лет, многие из них отлично сохранились до настоящего времени. Сегодня специалисты создают конструкции из самых современных материалов. Тем не менее, каменные постройки остаются […]
encoded: Каменные конструкции – это возводимые из камня сооружения. Некоторые из таких построек были возведены ещё в далёком прошлом. К ним относятся замки, пирамиды, мосты, церкви, храмы, дворцы и др. Пережив много тысяч лет, многие из них отлично сохранились до настоящего времени. Сегодня специалисты создают конструкции из самых современных материалов. Тем не менее, каменные постройки остаются самыми прочными и не теряют своей актуальности во многих регионах нашего мира. Каменные конструкции часто используют в строительстве. Для работы мастера применяют такие материалы, как кирпич любого образца, натуральный камень, блоки из бетона и так далее. Из камней делают не только жилые здания, но и другие конструкции. Это могут быть арки, стены, фундаменты, своды и др. Причины образования дефектов и повреждений каменных конструкций К основным причинам дефектов каменных кладок относят: Были допущены ошибки в проектировании. Был неправильно проведён учёт нагрузок, неправильно спроектированы узлы сопряжения, не был учтён эксцентриситет, не было полной информации при проектировании. Был использован материал низкого качества (были использованы камни низкого качества, неправильно подобраны размеры). Мастером была плохо выполнена работа (была нарушена горизонтальность, нарушены правила перевязки швов, отклонения несущих стен, а также столбов от вертикали). Работа была выполнена в неудовлетворительных условиях (при агрессивном воздействии окружающей среды, материалы были сильно увлажнены или пересушены). При неравномерных осадках фундаментов, стен, столбов. Были неправильно оценены инженерно-геологические условия. Нарушены правила произведения земляных работ. При аварии в канализации или водопроводе. При нарушении водоотвода от постройки. При неправильно проложенной гидроизоляции стен. Температурные деформации. Классификация дефектов и повреждений Дефекты каменных сооружений можно подразделить на: деформации стен (прогибы, отклонения от нормы); сколы, трещины, выбоины и другие дефекты клад…

Усиление балок
type: item
creator: admin
date: 2022-06-03T22:22:00Z
subject: Проектирование
subject: Экспертиза
description: Для обеспечения прочности всего здания важно использовать качественные материалы и своевременно производить осмотр и плановый ремонт конструкции. Особое внимание уделяется балкам для плит перекрытия. Усиление балок перекрытия – непростая задача, которая требует точного расчета и определенных навыков. Почему возникает необходимость в проведении таких работ и как именно они выполняются? Причины разрушения балок К наиболее частым […]
encoded: Для обеспечения прочности всего здания важно использовать качественные материалы и своевременно производить осмотр и плановый ремонт конструкции. Особое внимание уделяется балкам для плит перекрытия. Усиление балок перекрытия – непростая задача, которая требует точного расчета и определенных навыков. Почему возникает необходимость в проведении таких работ и как именно они выполняются? Причины разрушения балок К наиболее частым причинам деформации балок перекрытия можно отнести следующие: Сырость – она может появляться из-за частых протеканий, плохой вентиляции или застоя воздуха; конденсат, который не испаряется, также может способствовать разрушению материала балки перекрытия. Некачественный монтаж – часто, из-за сжатых сроков выполнения могут нарушаться правила монтажа или он производится некачественно; плохо подготовленные поверхности соединений плит могут быть причиной промерзания материала и ослаблению его прочности. Превышение допустимой нагрузки – из-за неправильных расчетов допустимой нагрузки на балки они могут прийти в негодность быстрее. Усталость материала – это происходит с течением времени; кристаллическая решетка материала может разрушаться и характеристики могут меняться. Грибок или плесень также отрицательно сказывается на прочности балок. Проникая вглубь материала, клетки грибка разрушают целостность перекрытия и его плотность. Из-за этого стройматериалы теряют прочность и становятся хрупкими. Химическое разрушение. Опорные балки подвергаются разрушению также из-за действия различных химикатов. Отложения карбоната кальция на поверхности плиты способствуют понижению уровня щелочной среды. Из-за этого окисление кислородом происходит значительно быстрее. Чаще всего причиной образования таких отложения является известь и ее примеси в бетоне. Если в помещении выполнялись работы, связанные с испарением химикатов, это тоже может послужить разрушению материала. В каких случаях выполняют усиление балок? Существуют определенные стандарты допустимого разрушен…

Усиление фундамента
type: item
creator: admin
date: 2022-06-02T22:22:00Z
subject: Проектирование
description: Фундамент – несущее основание капитальной строительной конструкции, будь то дом, коммерческое или промышленное здание. Фундаменты различаются по своей конструкции, могут быть монолитными, сборными, свайными в зависимости от несущей способности грунта площадки, на которой происходит строительство. Основным материалом для строительства является бетон высоких марок прочности, для усиления которого применяется объемный арматурный каркас. Сборные фундаменты могут монтироваться […]
encoded: Фундамент – несущее основание капитальной строительной конструкции, будь то дом, коммерческое или промышленное здание. Фундаменты различаются по своей конструкции, могут быть монолитными, сборными, свайными в зависимости от несущей способности грунта площадки, на которой происходит строительство. Основным материалом для строительства является бетон высоких марок прочности, для усиления которого применяется объемный арматурный каркас. Сборные фундаменты могут монтироваться из железобетонных блоков, кирпича или бутового камня. Подбор подходящего способа и материалов происходит с учетом прочности и устойчивости грунтов, а также массы возводимого объекта и создаваемой им нагрузки на основание. Когда выполняется усиление фундамента Даже прочный и надежный на первый взгляд, монолитный железобетонный фундамент, со временем может потерять свою надежность и прийти в аварийное состояние. Основной причиной повреждения бетонных конструкций, является вода и влага. Так, причиной повреждений могут стать: Грунтовые воды – пористый бетон способен вытягивать влагу из грунта и накапливать ее внутри, что со временем приводит к размыванию цементного камня, увеличению внутренних пустот и повышению хрупкости материала. При накоплении влаги внутри происходит коррозия металла армирующих конструкций, как результат, они теряют исходную прочность. Также, влага становится причиной грибка и плесени размягчающих прочное основание. Талые воды и атмосферная влага – причиной накопления влаги внутри, могут стать талые и дождевые воды, высокий уровень атмосферной влажности при отсутствии внешней гидроизоляции основания. Промерзание – вода, накопившаяся в порах бетона, в зимнее время может замерзать. Результатом промерзания и расширения образующегося льда становятся микротрещины в бетоне, которые только увеличиваются со временем. Неравномерная усадка – ошибки, допущенные в расчетах прочности бетона, а также недостаточные несущие способности грунта приводят к неравномерной усадке фундамента, образованию…

Аварии строительных конструкций
type: item
creator: admin
date: 2022-05-05T22:21:00Z
subject: Экспертиза
description: Чаще всего аварии строительных конструкций зданий и сооружений связаны с нарушением эксплуатации или допущением ошибок при их создании. При выполнении работ по возведению любого типа объекта, который имеет несущие конструкционные элементы, потребуется соблюдать все правила и требования строительных регламентов. Дополнительно необходимо проводить регулярную проверку, что исключит появление предаварийного состояния и устранит возможность обрушений строительных конструкций. […]
encoded: Чаще всего аварии строительных конструкций зданий и сооружений связаны с нарушением эксплуатации или допущением ошибок при их создании. При выполнении работ по возведению любого типа объекта, который имеет несущие конструкционные элементы, потребуется соблюдать все правила и требования строительных регламентов. Дополнительно необходимо проводить регулярную проверку, что исключит появление предаварийного состояния и устранит возможность обрушений строительных конструкций. Что такое авария строительных конструкций Аварии строительных конструкций – это нарушение целостности отдельных элементов, которые приводят к невозможности эксплуатировать здание, его полному или частичному обрушению, а также высокому риску возникновения обрушений. Особенности аварии и аварийного состояния: нарушена целостность конструкций; есть значительные дефекты, повреждения; здание или любой другой объект не может полноценно эксплуатироваться из-за наличия повышенного риска обрушения. Частичные и полные. При частичной аварии будет повреждена часть конструкции, что снизит ее функциональность и устойчивость. В таком случае необходим ремонт только той части, которая была повреждена с проверкой всех остальных конструкционных элементов. При полной аварии нарушение конструкции имеет капитальный характер, то есть ремонт будет невозможен, так как потребуется полноценное восстановление объекта. Редкие и повторяемые. Под редкими авариями подразумеваются ситуации, возникновение которых имеет неопределенный фактор. Примером будет ураган или пожар. При повторяемом аварийном состоянии подразумевается регулярное проявление определенных отрицательных явлений или факторов, которые могут привести к возникновению аварийной ситуации. Одним из случаев будет неустойчивый грунт, что приведет к повторяющемуся воздействию на основание конструкции, а также постепенное снижение несущей способности, в частности при длительной эксплуатации объекта. Стоит учесть, что минимизация рисков аварийного и предаварийного состояния …